コンフォート・パレス石神井公園

  • 東京都練馬区石神井町七丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,280万円
86.9万円/㎡
相場
5,696万円
78.9万円/㎡
4,350
5,248
6,145
7,042
AI査定結果
推定相場価格
5,696万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,248万円〜6,145万円
72.6万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コンフォート・パレス石神井公園
6,280万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 72.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は74.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/176,280万円86.9万円2階 72.24㎡ 3LDK西
2025/01/164,750万円65.5万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/12/114,800万円66.2万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/11/194,890万円67.4万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/09/194,990万円68.8万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/08/035,480万円75.6万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/07/115,680万円78.3万円1階 72.5㎡ 3LDK南
2024/04/164,180万円73.2万円2階 57.07㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2024/01/194,480万円78.5万円2階 57.07㎡ 1SLDK西
2023/03/224,380万円76.7万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2023/03/114,480万円78.5万円4階 57.07㎡ 1LDK+S西
2023/03/014,380万円76.7万円4階 57.07㎡ 1SLDK西
2023/02/124,480万円78.5万円4階 57.07㎡ 2LDK西
2023/02/094,580万円80.3万円4階 57.07㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット+DEN西
2023/02/074,580万円80.3万円4階 57.07㎡ 2S西
2023/02/044,580万円85.0万円4階 53.88㎡ 1LDK+S西
2023/01/314,580万円80.3万円4階 57.07㎡ 1SLDK-
2023/01/303,680万円72.8万円4階 50.53㎡ 2DK西
2022/11/043,880万円76.8万円4階 50.53㎡ 2DK北
2022/02/123,780万円75.1万円3階 50.34㎡ 2DK西
2021/12/263,980万円79.1万円3階 50.34㎡ 2DK北
2021/04/134,380万円72.1万円4階 60.79㎡ 3LDK西
2021/02/083,150万円51.8万円4階 60.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17コンフォート・パレス石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅13分 6,280万円86.9万円72.24㎡3LDK2階 / 6階建 西2001年24戸RC
2024/07/29セザール第3石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅9分 5,980万円77.8万円76.87㎡3LDK2階 / 5階建 南西2002年20戸RC
2024/01/28プラウド石神井公園
練馬区石神井町八丁目
石神井公園駅13分 9,280万円102.8万円90.28㎡3LDK6階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2024/02/03ラヴィドール石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 6,480万円86.1万円75.29㎡3LDK3階 / 8階建 南西2002年51戸RC
2023/01/16パークテラス大泉学園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 4,180万円69.8万円59.89㎡2LDK7階 / 8階建 南2002年45戸RC
2021/10/02コスモ石神井公園ロイヤルフォルム
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅15分 5,080万円66.7万円76.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2000年45戸RC
2025/03/24アリュージュ大泉学園
練馬区東大泉六丁目
大泉学園駅6分 5,980万円97.6万円61.24㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年23戸RC
2024/03/03エクシード大泉
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅3分 4,780万円69.5万円68.78㎡3LDK4階 / 6階建 東1997年11戸RC
2024/07/04ナイスアーバン石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅7分 7,980万円111.2万円71.78㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年19戸RC
2024/04/06NICEURBAN石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅6分 5,980万円84.4万円70.85㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年19戸RC
2025/02/05ライオンズプラザ大泉学園
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅2分 5,250万円80.8万円64.95㎡2SLDK2階 / 12階建 南1997年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は練馬区の平均と比較して3.8%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積62.24㎡〜82.24㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+24.2%
練馬区
83.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名コンフォート・パレス石神井公園
所在地東京都練馬区石神井町七丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
築年月2001年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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