1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
練馬区
92.0万円/㎡
前年比+20.1%
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コンフォート・パレス石神井公園
東京都練馬区石神井町七丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分
2001年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 60.79㎡の場合
相場
4,868万円
80.1万円/㎡
3,149
4,295
5,441
6,587
AI査定結果
推定相場価格
4,868万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜5,441万円
70.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
コンフォート・パレス石神井公園
5,680万円（93.4万円/㎡）/ 5階 / 60.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 5,680万円 | 93.4万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 6,280万円 | 86.9万円 | 2階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 4,750万円 | 65.5万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 4,800万円 | 66.2万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,890万円 | 67.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,990万円 | 68.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 5,480万円 | 75.6万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 5,680万円 | 78.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,180万円 | 73.2万円 | 2階 | 57.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/19 | 4,480万円 | 78.5万円 | 2階 | 57.07㎡ | 1SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | コンフォート・パレス石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,680万円 | 93.4万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅4分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/07 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,990万円 | 71.9万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、練馬区では20.1%上昇しています。
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1982年築 / 6階建 / 44戸 / RC造